IBV Bernolákovo: k príprave 41 domov doplnili hlukovú štúdiu
IBV Bernolákovo zahŕňa prípravu pozemkov, ciest a inžinierskych sietí pre 41 rodinných domov. V septembri 2026 pribudli do zisťovacieho konania doplňujúce informácie s akustickou štúdiou. Jej záver o nezhoršení hlukovej situácie vychádza zo scenára so zmenenou organizáciou dopravy.
O projekte
IBV Bernolákovo je projekt prípravy územia pre rodinné domy pri Slivkovej a Višňovej ulici v južnej časti obce. Navrhovateľom je občianske združenie OZ Slivkova-Visnova. Riešená plocha má 15 818 m2 a počíta so 41 rodinnými domami na súkromných pozemkoch medzi existujúcou obytnou zástavbou.
Výstavba je rozdelená na dve etapy. Najprv majú vzniknúť spoločné prístupové komunikácie a inžinierske siete, následne si vlastníci pozemkov postavia jednotlivé domy. V májovom zámere z roku 2026 sa územie opisuje ako prevažne zatrávnená, málo udržiavaná plocha bez priameho spevneného prístupu k jednotlivým pozemkom. V jeho strede sa už nachádzali tri rozostavané rodinné domy.
Dopravnú obsluhu majú zabezpečiť štyri vetvy komunikácií. Dve hlavné sa napoja na Broskyňovú ulicu, ďalšia ich prepojí a krátka slepá vetva sprístupní ďalšie pozemky. Návrh zahŕňa aj obratiská, chodníky a zelené pásy. Májový zámer počíta so 123 parkovacími miestami na súkromných pozemkoch mimo vozoviek; parkovanie má zabezpečiť každý vlastník pri svojom dome.
Vodovod sa má prepojiť s existujúcimi rozvodmi v okolitých uliciach. Splašková kanalizácia bude gravitačná a napojí sa na kanalizáciu v Broskyňovej ulici. K príprave územia patrí aj náhrada existujúcej trafostanice novou s dvojnásobným výkonom a vybudovanie elektrických rozvodov. Pre domy sa navrhuje vykurovanie tepelnými čerpadlami.
Dažďová voda z ciest má vsakovať cez rigoly a podzemné vsakovacie bloky v zelených pásoch. Vodu zo striech budú vlastníci riešiť samostatne na svojich pozemkoch. Presné retenčné objemy a hĺbky spoločných vsakov sa majú určiť v ďalšom stupni projektovej prípravy. Zeleň tvoria uličné pásy, predzáhradky a záhrady za domami, ktorých úpravu zabezpečia vlastníci. [1][4]
Míľniky projektu
Míľniky sú očíslované chronologicky a zobrazené od najnovšieho po najstarší.
Hlukové posúdenie počíta so zmenou organizácie dopravy
Dňa 8. septembra 2026 boli zverejnené doplňujúce informácie k zámeru spolu s akustickou štúdiou. Doplnenie, vypracované 2. septembra, reagovalo na požiadavky okresného úradu a pripomienky hygienikov aj verejnosti. Regionálny úrad verejného zdravotníctva požadoval vyhodnotiť súhrnný nárast dopravného hluku na prístupových komunikáciách a pri existujúcich obytných domoch.
Akustická štúdia porovnala súčasný a budúci stav na 66 bodoch pri fasádach okolitých domov. Budúci model zahŕňa novú výstavbu aj úpravu smerovania jednosmerných ulíc. V tomto scenári sa hluk v žiadnom hodnotenom bode nezvyšuje a aspoň v jednej časti dňa klesá. Výsledok preto závisí aj od uvažovaného usmernenia dopravy; samotné doplnenie domov bez týchto opatrení štúdia takýmto záverom nepotvrdzuje.
Časť existujúcich obytných ulíc už v súčasnom stave prekračuje prípustné hlukové hodnoty. Modelované zlepšenie teda neznamená, že sa pri všetkých domoch dosiahnu vyhovujúce absolútne hodnoty. Štúdia okrem úpravy jednosmernosti odporúča zvážiť aj zníženie rýchlosti na doteraz neregulovaných úsekoch.
O zmenách organizácie dopravy rozhoduje obec v súčinnosti s príslušnými dopravnými orgánmi. Navrhovateľ sa v doplnení zaväzuje rešpektovať požiadavky uplatnené v ďalšom stupni prípravy, nemôže však sám schváliť navrhnuté dopravné opatrenia. Posledným overeným krokom prípravy je doplnenie podkladov na posúdenie vplyvov; nejde o povolenie výstavby obytného súboru. [3][5]
Posúdenie sa týka prípravy pozemkov aj spoločných sietí
Zisťovacie konanie sa začalo 28. mája 2026 doručením zámeru Okresnému úradu Senec. Predmetom je príprava územia pre obytný súbor vrátane komunikácií a inžinierskych sietí. V tomto konaní sa určuje, či bude potrebné ďalšie posudzovanie vplyvov na životné prostredie.
Pohľad na riešenú plochu smerom k Figovej ulici. Zdroj: Fotodokumentácia k zámeru z mája 2026 Naturhea. Májový návrh predpokladal začiatok realizácie v roku 2026, podmieňoval ho však získaním potrebných právoplatných povolení. Termín dokončenia ani začatia prevádzky neurčil. Tento plán preto nepreukazuje, že sa spoločná infraštruktúra v danom roku aj začala stavať. [1][2]
Doprava sa má napojiť na Broskyňovú cez dve vetvy
Obec 31. marca 2025 povolila dve pripojenia z Višňovej a Slivkovej ulice na miestnu komunikáciu Broskyňová. Žiadateľmi boli vlastníci stavebných pozemkov zastúpení spoločnosťou ANROS. Rozhodnutie rieši konkrétne napojenia dvoch vetiev na existujúcu cestu.
Podmienky zahŕňajú ochranu existujúcich sietí a komunikácie, odvádzanie dažďovej vody na pozemku žiadateľov a samostatné určenie dočasného aj trvalého dopravného značenia. Povolenie pripojení nenahrádza ďalšie povolenia potrebné pre výstavbu. [6]
Základné údaje o projekte
IBV Bernolákovo je pripravovaný obytný súbor v Bernolákove pri Slivkovej a Višňovej ulici. Po vybudovaní spoločných ciest a inžinierskych sietí má na súkromných pozemkoch vzniknúť 41 rodinných domov.
Zdroje
- máj 2026; zverejnené 17. 6. 2026
- Okresný úrad Senec. Informácia pre verejnosťZverejnené 17. 6. 2026
- Naturhea; Jaroslav Hruškovič. Predloženie doplňujúcich informácií; akustická štúdiaDoplnenie 2. 9. 2026; štúdia 29. 8. 2026; zverejnené 8. 9. 2026
- Máj 2026; zverejnené 17. 6. 2026
- Slovenská agentúra životného prostredia. Karta zisťovacieho konaniaPrístup 23. 10. 2026
- Obec Bernolákovo. IBV Bernolákovo Prílohy 4–12: rozhodnutie o pripojeniach na Broskyňovú, strany 5–7Rozhodnutie 31. 3. 2025; zväzok zverejnený 4. 8. 2026
