Bielická oáza vo Veľkých Bieliciach sa mení. Druhá etapa počíta so 102 bytmi
Projekt Bielická oáza vo Veľkých Bieliciach pri Partizánskom má podľa aktuálnej dokumentácie pozostávať z 31 rodinných domov v prvej etape a šiestich bytových domov so 102 bytmi v druhej etape. Nové podklady tak výrazne menia staršie údaje o rozsahu pripravovanej výstavby. Administratívne kroky súvisiace s projektom pokračovali aj v roku 2026.
Vývoj projektu
Nová dokumentácia výrazne mení kapacitu projektu
Bielická oáza je pripravovaný obytný súbor v mestskej časti Veľké Bielice v Partizánskom. Projekt je rozdelený na dve hlavné etapy, ktoré kombinujú individuálnu bytovú výstavbu s bytovými domami. Aktuálne podklady výrazne spresňujú rozsah projektu oproti údajom uvádzaným v staršej dokumentácii.
Prvá etapa počíta s výstavbou 31 rodinných domov. Jej súčasťou majú byť inžinierske siete a hlavná cestná komunikácia s napojením na Železničnú ulicu. Infraštruktúra vybudovaná v tejto časti má následne slúžiť aj ďalšiemu rozvoju územia. V júni 2026 mesto riešilo nájom pozemkov potrebných na vybudovanie časti cestného telesa.[3]
Výraznejšiu zmenu prináša druhá etapa. Aktuálny návrh počíta so šiestimi bytovými domami, v ktorých má vzniknúť spolu 102 bytov. Starší údaj o 60 bytoch preto už nezodpovedá súčasnej dokumentácii projektu.[1]
Šesť bytových domov a 156 parkovacích miest
V druhej etape je navrhnutých šesť bytových domov. Objekty majú dve nadzemné podlažia a ustúpené podlažie a sú zároveň podpivničené. Výstavba má postupovať zo západnej časti územia smerom na východ, pričom jednotlivé dvojice bytových domov majú vznikať postupne.[1]
Pre druhú etapu je navrhnutých 156 parkovacích miest. Z nich má byť 54 umiestnených v podzemných priestoroch objektov a ďalších 102 na povrchu. Súčasťou riešenia sú aj prístupové komunikácie, chodníky, inžinierske siete a sadové úpravy.[1]
Vykurovanie bytových domov a príprava teplej vody majú byť riešené tepelnými čerpadlami. Dokumentácia počíta aj s prípravou striech na osadenie fotovoltických panelov alebo solárnych kolektorov a s nabíjacími stanicami pre elektromobily.
Druhá etapa je plánovaná na roky 2027 až 2030
Dokumentácia druhej etapy uvádza predpokladaný začiatok výstavby v apríli 2027 a ukončenie s kolaudáciou vo februári 2030. Výstavba má prebiehať v troch fázach, pričom spolu s bytovými domami majú postupne vznikať aj komunikácie, parkovacie plochy a potrebná technická infraštruktúra.[1]
Projekt sa nachádza v blízkosti Bielických bahien
Pri príprave projektu zohráva významnú úlohu blízkosť územia európskeho významu Bielické bahná. Druhá etapa s bytovými domami sa podľa hydrogeologického posudku nachádza približne 240 metrov od chráneného územia.
Hydrogeologický posudok z roku 2025 uvádza, že pri dodržaní stanovených podmienok je opodstatnený predpoklad, že realizáciou Bielickej oázy nedôjde k ovplyvneniu vodného režimu chráneného územia. Dokument zároveň obsahuje podmienky a odporúčania týkajúce sa najmä nakladania s dažďovými vodami.[1]
Pre obe etapy bolo vypracované aj primerané hodnotenie vplyvov projektu na územia sústavy Natura 2000. Posudzovanie sa sústredilo najmä na možné ovplyvnenie chránených biotopov a vodného režimu Bielických bahien.
Príprava projektu pokračovala aj v roku 2026
Mesto Partizánske 26. marca 2026 zverejnilo oznámenie o predložení zmeny navrhovanej činnosti Bielická oáza – II. etapa bytové domy. Verejnosť mala možnosť nahliadnuť do dokumentácie a predkladať pripomienky.[2]
Administratívne kroky pokračovali aj pri prvej etape. Materiál pripravený na rokovanie mestského zastupiteľstva v júni 2026 potvrdzuje zámer realizovať 31 rodinných domov, inžinierske siete a hlavnú cestnú komunikáciu napojenú na Železničnú ulicu.[3]
Základné údaje o projekte
Bielická oáza počíta podľa aktuálnej dokumentácie s 31 rodinnými domami a šiestimi bytovými domami so 102 bytmi. Pre druhú etapu je navrhnutých 156 parkovacích miest. Jej realizácia bola v dokumentácii plánovaná na roky 2027 až 2030.
Zdroje
- Enviroportál. Bielická oáza – II. etapa bytové domy • 2025 – 2026
- Mesto Partizánske. Oznámenie – Bielická oáza – II. etapa bytové domy • 26. marec 2026
- Mesto Partizánske. Návrh na schválenie nájmu novovytvorených pozemkov – projekt Bielická oáza • 30. jún 2026
