Kasárne Brezno: dva bytové domy so 60 bytmi sú pred dokončením
V areáli bývalých kasární v Brezne sa v októbri 2026 dokončovali dva šesťpodlažné bytové domy so 60 bytmi. V ponuke zostávajú 3 a 4-izbové byty. Odovzdanie novým majiteľom sa plánuje na rok 2027.
O projekte
Kasárne Brezno sú obytným projektom v areáli niekdajších vojenských kasární. Na štyri pôvodné bytové domy nadväzujú dva nové bytové domy s označením A a B, spolu so 60 bytmi. Každý má šesť nadzemných podlaží a 30 bytov. Súčasťou rozvoja územia je aj samostatná rezidencia Gemini I, ktorá je už dokončená.
Projekt sa nachádza v Brezne, v areáli pri ulici Československej armády a obchodnej zóne. Premena bývalého vojenského územia spája bytové domy, rodinné domy, obchody a priestory na oddych. Nová výstavba tak vstupuje do postupne zastavovanej štvrte s už dokončenými obytnými objektmi a vybavenosťou.
Autorom bytových domov je architekt Maroš Likavčan, developerom Istrofinal a generálnym dodávateľom nových domov HSF System. Architektúru tvoria šesťpodlažné objekty s balkónmi a plochými strechami. V bytových domoch A a B sú 1- až 4-izbové byty; pri vybraných prízemných bytoch sú predzáhradky. Výťahy prepájajú vstupné priestory s jednotlivými podlažiami.
Nosnú konštrukciu tvorí kombinácia murovaných stien a železobetónových stropov. Budovy majú navrhnuté zateplenie minerálnou izoláciou a okná s izolačným trojsklom. Technické riešenie zahŕňa plynové kotolne, slnečné kolektory na prípravu teplej vody a lokálne rekuperačné jednotky na riadené vetranie bytov.
Byty sa odovzdávajú v štandarde s bezpečnostnými vstupnými dverami, interiérovými dverami a zárubňami, laminátovými podlahami, obkladmi, dlažbou a sanitou v kúpeľni a WC. Súčasťou je príprava na kuchynskú linku; samotná linka ani jej montáž v základnom vybavení zahrnuté nie sú. Príprava elektroinštalácie zahŕňa aj vývody na osvetlenie a v bytoch je navrhnuté optické pripojenie.
V okolí dokončených domov vznikla športovo-oddychová zóna s workoutovým ihriskom a vonkajšou knihovňou. Dopravnú obsluhu bývalého areálu rieši sieť komunikácií a chodníkov napojená na mestskú infraštruktúru. K novým bytom sú v ponuke samostatne predávané vonkajšie parkovacie státia (stav k 25. 10. 2026).[1][2][3][4]
Míľniky projektu Kasárne Brezno
Míľniky sú očíslované chronologicky a zobrazené od najnovšieho po najstarší.
Dokončovanie domov a príprava na odovzdanie
Developer 21. októbra 2026 zverejnil novú fotodokumentáciu bytových domov A a B, na ktorých prebiehajú dokončovacie práce. Zábery zachytávajú osadené okná a balkónové zábradlia, dokončené časti fasád aj pokračujúce práce v okolí budov.
Pohľad na dvojicu domov počas dokončovacích prác v októbri 2026. Zdroj: HSF System, kasarnebrezno.sk. Už v septembri prebiehalo dokončovanie fasád a interiérov vrátane vybavovania bytov štandardom. V ponuke zostávajú 3 a 4-izbové byty (stav k 25. 10. 2026). K dispozícii sú osobné obhliadky aj pred dokončením celého súboru.
Odovzdanie bytov novým majiteľom sa plánuje na rok 2027. Domy A a B sú stále vo výstavbe; skolaudované sú staršie domy E, F, C a D a rezidencia Gemini I. Nových 60 bytov preto predstavuje samostatné pokračovanie už dokončených častí projektu.[1]
Výstavba ďalšej dvojice domov
V júni 2025 sa začala výstavba domov A a B. Realizácia nadviazala na predchádzajúce bytové domy a rezidenciu pri vstupe do areálu. Počet bytov v novej dvojici zostal 60, pričom každý zo šiestich obytných podlaží má v oboch domoch päť bytov.
Pôvodný harmonogram tejto dvojice spájal začiatok prác v roku 2025 s odovzdaním v apríli 2027.[1]
Ponuka sa rozšírila o štvorizbové byty
Dňa 31. marca 2025 developer predstavil predpredaj bytov v domoch A a B. Nová ponuka zahŕňala 1- až 4-izbové byty; štvorizbové byty rozšírili dovtedajšiu skladbu bývania v bytových domoch.[1]
Dokončené domy doplnila rezidencia Gemini I
V októbri 2023 sa uskutočnilo slávnostné uvedenie ďalších dvoch bytových domov a rezidencie Gemini I. Nadviazali na prvú dokončenú dvojicu, ktorej slávnostná kolaudácia sa uskutočnila približne o päť mesiacov skôr.
Rezidencia pri vstupe do areálu má oplotený pozemok so záhradou a ihriskom. Jej 1- až 4-izbové byty doplnili ponuku ostatných bytových domov. Pri rozvoji štvrte mesto kládlo dôraz na usporiadanie stavieb a verejné priestory; v okolí vznikli aj miesta na oddych a cvičenie.[1][3]
Prvá dvojica bytových domov zahŕňa 72 bytov
V máji 2023 sa uskutočnilo slávnostné uvedenie prvej dvojice bytových domov, ktorej výstavba sa začala v roku 2021. Bytové domy majú spolu 72 jedno- až trojizbových bytov. V každom zo šiestich nadzemných podlaží sa nachádza šesť bytov.
Obytná výstavba bola súčasťou premeny niekdajších kasární na novú mestskú štvrť. Po strate pôvodnej funkcie areálu v roku 2013 a jeho odkúpení vo verejnej súťaži nasledovala urbanistická príprava nového využitia. Popri bývaní vzniklo v území aj nákupné centrum a postupne pribúdali ďalšie obytné objekty.[2][3]
Základné údaje o projekte
Kasárne Brezno sú postupnou premenou bývalého vojenského areálu pri ulici Československej armády na obytnú štvrť. Na štyri dokončené bytové domy nadväzuje dvojica šesťpodlažných novostavieb so 60 jedno- až štvorizbovými bytmi. Spoločné prostredie dopĺňajú obchody a športovo-oddychová zóna.
Zdroje
- Istrofinal: Oficiálny web projektu
- Zverejnené: 25. 5. 2023
- Zverejnené: 30. 10. 2023
- Vydané: 4. 7. 2018
