Námestovo: projekt Nižné brehy prinesie 160 bytov a podzemné garáže
Zámer výstavby „Bytový dom – Nižné brehy“ na juhozápadnom okraji Námestova prinesie moderné bývanie pre približne 350 obyvateľov. Projekt zahŕňa tri bytové bloky, podzemné parkovanie, chodníky a verejnú zeleň, pričom výstavba by mala začať už v roku 2026.
• projekt počíta s tromi šesťpodlažnými blokmi A, B a C
• celkovo vznikne 160 bytov pre zhruba 348 obyvateľov
• parkovanie bude riešené kombináciou podzemných garáží a povrchových miest
• výstavba má začať v apríli 2026 a ukončiť sa v decembri 2028
• súčasťou riešenia bude aj nová zeleň, chodníky a pripojenie na ulicu Severná
Nové bývanie na juhozápade Námestova
Projekt sa nachádza na okraji mesta v lokalite Nižné brehy, v blízkosti Spojenej školy Milana Urbana. Dnes ide o nevyužívané plochy ornej pôdy, ktoré sa postupne menia na obytnú zónu. Zámer ráta s vybudovaním novej vnútornej komunikácie, chodníkov a verejných priestorov so zeleňou.
Tri samostatné bloky označené ako A, B a C budú navzájom prepojené spoločnou podzemnou garážou. Každý objekt má šesť nadzemných podlaží a dve podzemné, kde sa budú nachádzať garáže a technické priestory.
160 bytov a viac než 300 nových obyvateľov
V rámci projektu vznikne spolu 160 bytov rôznych veľkostí – 16 jednoizbových, 86 dvojizbových, 44 trojizbových a 14 štvorizbových. Odhaduje sa, že v novej štvrti bude bývať približne 348 obyvateľov.
Súčasťou riešenia je aj dostatok parkovacích miest, ktoré budú rozdelené medzi podzemné a povrchové parkovanie. Okolie doplnia chodníky, detské ihrisko a upravené zelené plochy, ktoré majú podporiť komunitný charakter projektu.
Napojenie, infraštruktúra a energetika
Dopravné napojenie bude riešené z ulice Severná, ktorá sa v budúcnosti stane hlavnou prístupovou trasou pre celú lokalitu. Projekt počíta s novými prípojkami vodovodu, splaškovej a dažďovej kanalizácie, s odlučovačom ropných látok pre dažďové vody z parkovísk, ako aj s pripojením na NN elektrickú sieť a verejné osvetlenie.
Z hľadiska vykurovania sa zvažujú dve alternatívy – napojenie na existujúci centrálny zdroj tepla alebo využitie tepelných čerpadiel. V oboch prípadoch má byť kladený dôraz na úsporu energií a ekologické riešenia.
Harmonogram výstavby
Realizácia sa predpokladá v troch etapách od apríla 2026 do decembra 2028, pričom samotná prevádzka by mala byť spustená začiatkom roka 2029. Po ukončení výstavby sa predpokladá postupné osídľovanie objektov, dokončenie exteriérových úprav a výsadba zelene.
Význam pre mesto
Projekt Nižné brehy rozšíri ponuku bývania v Námestove a nadviaže na existujúcu zástavbu v juhozápadnej časti mesta. Okrem samotných bytov prinesie aj nové verejné priestory, chodníky a dopravnú infraštruktúru, ktorá má zlepšiť napojenie tejto časti mesta.
Výstavba zároveň prispeje k urbanistickému rozvoju územia, ktoré bolo doteraz nevyužité, a podporí celkový rast Námestova smerom k modernejšiemu bývaniu.
Bytový dom Nižné brehy predstavuje jeden z najvýznamnejších pripravovaných rezidenčných projektov v Námestove. Tri šesťpodlažné bloky s 160 bytmi doplnia podzemné garáže, vnútorné komunikácie a zeleň. Zámer sa aktuálne posudzuje v procese EIA a podľa plánov by výstavba mohla začať už v roku 2026.
