Rezidencia Ľadoveň (FONTE) v Martine: Projekt so 44 bytmi má právoplatné rozhodnutie
V martinskej mestskej časti Ľadoveň sa pripravuje nový bytový dom, ktorý sa v komerčnej prezentácii developera objavuje aj pod označením Byty FONTE. Právoplatné rozhodnutie o stavebnom zámere pre Rezidenciu Ľadoveň počíta so 44 bytmi, jedným podzemným a ôsmimi nadzemnými podlažiami. Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť a vykonateľnosť 19. augusta 2026.
Vývoj projektu
Nový bytový dom má 44 bytov
Rezidencia Ľadoveň je pripravovaný bytový projekt v martinskej mestskej časti Ľadoveň. V komerčnej prezentácii stavebníka sa objavuje aj pod označením Byty FONTE. Úradné rozhodnutie pre stavbu však používa názov Rezidencia Ľadoveň a potvrdzuje celkovo 44 bytov.[1]
Bytový dom má mať 14 jednoizbových, 28 dvojizbových a dva štvorizbové byty. Najväčšiu časť kapacity tak tvoria dvojizbové jednotky.[1]
Projekt má dosiahnuť výšku 26,6 metra
Objekt je navrhnutý s jedným podzemným a ôsmimi nadzemnými podlažiami. Výška atiky strechy má dosiahnuť približne 26,6 metra. Nadzemná časť je pôdorysne riešená ako lichobežník so štvorcovou nadstavbou ôsmich nadzemných podlaží.[1]
Najviac bude dvojizbových bytov
Najväčšiu časť kapacity majú tvoriť dvojizbové byty. Dokumentácia počíta s 28 takýmito jednotkami, ktoré dopĺňa 14 jednoizbových a dva štvorizbové byty.[1]
Na prvom nadzemnom podlaží je navrhnutých šesť bytov. Nachádzať sa tu majú aj spoločné priestory, sklady prislúchajúce k bytom, schodisko a výťah. Dokumentácia uvádza, že spoločné vstupné priestory sú riešené bez možnosti prístupu cudzích osôb.[1]
Súčasťou domu bude podzemná garáž
Podzemné podlažie má slúžiť ako garáž a technické zázemie objektu. Bytový dom má byť napojený na verejnú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú sieť, ako aj na horúcovod.[1]
Na najvyššom ôsmom podlaží sú navrhnuté dva štvorizbové byty, pričom oba majú mať terasu. Objekt má byť železobetónový a zastrešený plochou strechou.[1]
Projekt rieši aj technickú infraštruktúru
Príprava Rezidencie Ľadoveň nezahŕňa iba samotný bytový dom. Zmluva medzi mestom Martin a spoločnosťou BEPRIM rieši horúcovodnú, vodovodnú, splaškovú a dažďovú prípojku, slaboprúdovú prípojku a vybudovanie časti parkovacích miest.[2]
Zmluva bola uzatvorená 10. apríla 2026 a súvisí aj s pozemkami vo vlastníctve mesta Martin, ktoré sú potrebné pre realizáciu jednotlivých častí projektu. Dokument zároveň odkazuje na stanoviská hlavného architekta, polície a cestného správneho orgánu z roku 2025.[2]
Rozhodnutie posunulo prípravu projektu
Najnovším významným míľnikom je rozhodnutie o stavebnom zámere, ktoré nadobudlo právoplatnosť a vykonateľnosť 19. augusta 2026.[1]
Projekt sa nachádza v povoľovacej fáze pred samotnou realizáciou. Z dostupných podkladov zatiaľ nevychádza overený termín začiatku ani dokončenia výstavby, preto harmonogram nie je uvádzaný ako definitívny údaj.
Základné údaje o projekte
Rezidencia Ľadoveň, komerčne prezentovaná aj ako Byty FONTE, má obsahovať 44 bytov. Bytový dom má mať osem nadzemných podlaží a výšku približne 26,6 metra. Najnovším významným míľnikom je právoplatné rozhodnutie o stavebnom zámere z augusta 2026.
Novostavby.org používa pri spracovaní projektov dôveryhodné a overiteľné zdroje, najmä úradné dokumenty, povoľovacie rozhodnutia a oficiálne informácie. Kľúčové údaje overujeme a uvádzame ich zdroje, aby si čitatelia mohli informácie jednoducho skontrolovať. Prečítajte si viac o našich redakčných zásadách a overovaní informácií.
Zdroje
-
Mesto Martin. Rozhodnutie o stavebnom zámere19. august 2026 – právoplatnosť a vykonateľnosť
-
Mesto Martin / Centrálny register zmlúv. Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v rámci stavby10. apríl 2026
