Nová Bažantnica v Bernolákove: Proti stanovisku podali štyri odvolania
Projekt Nová Bažantnica v Bernolákove pokračuje v odvolacom konaní. Proti stanovisku, podľa ktorého sa pripravovaná výstavba so 175 bytovými jednotkami nemala ďalej posudzovať, boli podané štyri odvolania. O ďalšom postupe rozhodne Okresný úrad Bratislava.
Vývoj projektu
Proti stanovisku podali štyri odvolania
Okresný úrad Senec zverejnil 22. septembra 2026 informáciu o podaných odvolaniach proti záväznému stanovisku zo zisťovacieho konania. Odvolali sa traja obyvatelia Bernolákova – Terézia Labudová, Roman Šutka a Ján Tóth – a Združenie domových samospráv.[1]
Odvolania smerujú proti výroku z 27. augusta 2026, podľa ktorého sa Nová Bažantnica nebude ďalej posudzovať v procese EIA. Odvolatelia žiadajú, aby príslušný orgán stanovisko zmenil a určil ďalšie posudzovanie projektu. Alternatívne navrhujú jeho zrušenie a vrátenie veci na nové konanie.[2]
Kompletný spis bol postúpený Okresnému úradu Bratislava, odboru opravných prostriedkov. Pôvodné stanovisko preto zatiaľ nie je právoplatné. Odvolací orgán môže stanovisko potvrdiť, zmeniť alebo zrušiť a vec vrátiť na ďalšie konanie.[1]
Odvolatelia upozorňujú na rozdielne údaje
Jednou z hlavných námietok je rozdiel medzi údajmi zverejnenými na Enviroportáli a skutočným rozsahom zámeru. Základný opis pôvodne uvádzal päť bytových domov s 54 bytmi. Toto číslo sa však vzťahuje iba na časť Bytové domy Západ.
Celý zámer zahŕňa šesť lokalít a podľa podrobného členenia počíta so 175 bytovými jednotkami. Na rozdiel medzi 54 a 175 jednotkami upozornila počas konania aj Štátna ochrana prírody. Okresný úrad následne vyššiu kapacitu uviedol v odôvodnení stanoviska.[3]
Odvolania namietajú, že verejnosť nemala od začiatku konania k dispozícii jednoznačný opis celého rozsahu projektu. Kritizujú tiež rozdelenie územia na vybudovanú prvú a navrhovanú druhú etapu bez dostatočného posúdenia ich spoločných vplyvov.[2]
Nová Bažantnica zahŕňa 175 bytových jednotiek
Najkompaktnejšiu časť pripravovanej výstavby tvoria Bytové domy Západ. Päť trojpodlažných objektov má obsahovať 54 bytov, z toho 17 dvojizbových a 37 trojizbových. Dva menšie domy majú po šesť bytov a tri väčšie objekty po 14 bytov.[5]
Zvyšných 121 jednotiek je rozdelených medzi rodinné domy, dvojdomy, trojdomy a bungalovy. Lokalita Terno počíta so šiestimi samostatnými rodinnými domami. V časti Nová Bažantnica 4 je navrhnutých šesť trojdomov a sedem dvojdomov so spolu 32 jednotkami.
Lokalita Za kruháčom zahŕňa dva rodinné domy, 17 dvojdomov a jeden bungalov, spolu 37 jednotiek. Pri vode sú plánované dva bungalovy a 26 rodinných domov. Časť Pri lese má obsahovať šesť bungalovov, šesť rodinných domov a tri dvojdomy.[5]
Podľa podrobného členenia ide o päť bytových domov a 82 objektov nízkopodlažnej zástavby. Navrhovaná etapa má vytvoriť 87 objektov a 442 parkovacích miest.
Odvolania spochybňujú vyhodnotenie dopravy
Podklady citované v odvolaniach predpokladajú po dokončení všetkých zohľadnených lokalít približne 4,4-násobné zvýšenie dopravného zaťaženia. Existujúca križovatka Trnavskej a Poľnej ulice má byť kapacitne vyhovujúca až po stavebnej úprave.[2]
Odvolatelia namietajú, že povinnosť uskutočniť konkrétnu úpravu križovatky nebola jednoznačne prenesená do záväzných opatrení. Upozorňujú tiež, že dopravné posúdenie vychádza zo starších podkladov a podľa ich názoru nebolo dostatočne preukázané, či zodpovedá situácii v roku 2026.[2]
Medzi ďalšie námietky patria kapacity škôl, občianska vybavenosť, verejná doprava a pešie spojenia. Odvolatelia žiadajú, aby sa tieto oblasti posudzovali aj cez ich dopad na počet ciest autom, hluk, bezpečnosť a každodenné podmienky obyvateľov.
Hluková štúdia potvrdila ďalšie zaťaženie
Aktualizovaná hluková štúdia z mája 2026 hodnotila širšie územie po dokončení existujúcej aj pokračujúcej výstavby. Už v súčasnosti zaznamenala prekročenie prípustných hodnôt hluku pri niektorých rodinných domoch v blízkosti Moravskej ulice.[4]
Po dokončení ďalšej výstavby môže pred fasádami niektorých navrhovaných domov stúpnuť hluk približne o 1 až 6 decibelov. Pred existujúcimi domami pozdĺž Moravskej a Poľnej ulice štúdia očakáva zvýšenie približne o 1 až 2 decibely.[4]
Dokumentácia preto požaduje primeranú zvukovú izoláciu fasád a okien. Pri najviac zaťažených fasádach navrhuje vetracie zariadenia umožňujúce výmenu vzduchu bez potreby otvárať okná. Obytné miestnosti odporúča orientovať smerom od parkovacích plôch.
Odvolatelia však namietajú, že tieto opatrenia chránia najmä vnútorné priestory budúcich domov. Podľa ich argumentácie dostatočne neriešia zvýšenie hluku vo vonkajšom prostredí ani jeho vplyv na existujúcich obyvateľov.[2]
O ďalšom postupe rozhodne odvolací orgán
Okresný úrad Senec pôvodne určil osem opatrení pre ďalšiu prípravu projektu. Týkajú sa ochrany toku Čierna voda a jeho brehových porastov, hluku, dopravy, vplyvov železnice, susedných lesných pozemkov a prípadných protiradónových opatrení.[3]
Podané odvolania automaticky neznamenajú, že projekt bude podliehať ďalšiemu posudzovaniu. Znamenajú však, že rozhodnutie okresného úradu nie je konečné. Aktuálnym stavom projektu je preto odvolacie konanie.
Okresný úrad Bratislava teraz preskúma pôvodné stanovisko aj vznesené námietky. Ďalší vývoj bude závisieť od toho, či odvolací orgán stanovisko potvrdí, zmení alebo zruší.
Základné údaje o projekte
Nová Bažantnica má rozšíriť obytnú zónu v Bernolákove o 87 objektov so 175 bytovými jednotkami. Okresný úrad Senec pôvodne rozhodol, že zámer sa nebude ďalej posudzovať, proti stanovisku však boli podané štyri odvolania. O ďalšom postupe rozhodne Okresný úrad Bratislava.
Novostavby.org používa pri spracovaní projektov dôveryhodné a overiteľné zdroje, najmä úradné dokumenty, povoľovacie rozhodnutia a oficiálne informácie. Kľúčové údaje overujeme a uvádzame ich zdroje, aby si čitatelia mohli informácie jednoducho skontrolovať. Prečítajte si viac o našich redakčných zásadách a overovaní informácií.
Zdroje
-
Okresný úrad Senec. Informácia pre verejnosť o podaných odvolaniach22. september 2026
-
Okresný úrad Senec. Úplné znenie podaných odvolaní22. september 2026
-
Okresný úrad Senec. Záväzné stanovisko zo zisťovacieho konania27. august 2026
-
AkuDesign. Doplnená hluková štúdiamáj 2026
-
G-Finance. Zámer obytnej zóny24. február 2025
