O projekte
V štvorpodlažnom bytovom dome na Šúrskej ulici v Modre je podľa predajného cenníka navrhnutých 25 2-izbových bytov. Projekt počíta s jedným bytom, dvoma nebytovými priestormi a pivničnými kobkami na prízemí. Na každom z troch vyšších podlaží je navrhnutých osem bytov. Súčasťou návrhu je výťah.
V návrhu sú nekryté aj zastrešené parkovacie miesta. Podľa úradného výkresu sa majú bývalé stavebniny na Šúrskej 1918 oproti predajni Billa prestavať na polyfunkčnú budovu. Bod, ktorým projektový web označuje polohu rezidencie, leží na pozemku vyznačenom v tomto výkrese. Z verejných podkladov sa nepodarilo potvrdiť začiatok prác na bytovom dome ani termín kolaudácie. [1][2][4]
Míľniky projektu Rezidencia Šúrska alej
Míľniky sú očíslované chronologicky a zobrazené od najnovšieho po najstarší.
Mesto zverejnilo vyhlášku a určilo pojednávanie
Mesto 5. novembra 2026 zverejnilo vyhlášku č. SÚ-25357/2026-716-ZHe o začatí spojeného územného a stavebného konania pre káblovú prípojku vysokého napätia, kioskovú trafostanicu a rozvody nízkeho napätia.
Mesto naplánovalo ústne pojednávanie s miestnym zisťovaním na 8. decembra 2026 o 9.30. [2]
Po doplnení podkladov sa začalo konanie
Podľa vyhlášky sa spojené územné a stavebné konanie o troch elektrických objektoch začalo 30. júna 2026, keď boli doplnené posledné doklady k žiadosti Západoslovenskej distribučnej. Medzi podkladmi je geometrický plán G1-312/2026, ktorý katastrálny odbor v Pezinku overil 25. mája 2026. [2]
Kraj schválil budúce vecné bremeno pre prípojku
Zastupiteľstvo Bratislavského samosprávneho kraja 17. apríla 2026 uznesením č. 28/2026 schválilo budúce vecné bremeno v prospech Západoslovenskej distribučnej. Na uznesení je uvedený dátum zverejnenia 24. apríla 2026. Prípojka má križovať cestu II/502 a viesť cez pozemky kraja.
Podľa uznesenia mali žiadateľ a distribučná spoločnosť podpísať zmluvu o budúcom vecnom bremene do šiestich mesiacov od schválenia. Platnosť uznesenia závisela od podpisu v tejto lehote. Podpis sa nepodarilo doložiť. [3]
Kraj dostal žiadosť o budúce vecné bremeno
Podľa dôvodovej správy dostal kraj žiadosť spoločnosti ALMA Development 20. februára 2026. Spoločnosť žiadala budúce vecné bremeno pre káblovú prípojku k prestavbe na Šúrskej 1918. Geometrický plán č. 22-2025 zo 17. februára vyznačil predpokladaný záber na krajských pozemkoch. Slúžil ako podklad na schválenie budúceho vecného bremena. [3]
Prípojka pri ceste II/502 dostala kladné stanoviská
Odbor dopravy kraja 16. októbra 2025 a Správa ciest BSK 3. novembra 2025 vydali kladné stanoviská k trase elektrickej prípojky. Podklady zastupiteľstva ich uvádzajú pri navrhovanom križovaní cesty II/502. [3]
Výkres zachytil trasu elektrického napojenia
Orientačný výkres z mája 2025 uvádza adresu Šúrska 1918 a úradný názov prestavby stavebnín na polyfunkčný objekt. Zakresľuje navrhované trasy káblov vysokého a nízkeho napätia. Medzi riešenými objektmi uvádza aj kioskovú trafostanicu. Výkres označuje spoločnosť ALMA Development za objednávateľa. [2]
Distribučná spoločnosť požiadala o stavebné povolenie pre prípojku, trafostanicu a rozvody
Západoslovenská distribučná podľa vyhlášky 31. marca 2025 požiadala o stavebné povolenie v spojenom územnom a stavebnom konaní pre káblovú prípojku, kioskovú trafostanicu a rozvody. Konanie sa podľa vyhlášky začalo 30. júna 2026 po doplnení podkladov. [2]
Základné údaje o projekte
V Modre je navrhnutý štvorpodlažný bytový dom s 25 2-izbovými bytmi a dvoma nebytovými priestormi na prízemí.
Zdroje
- Projektový web: Oficiálny web projektuPrístup: 11. novembra 2026
- Zverejnené: 5. novembra 2026
- Bratislavský samosprávny kraj: uznesenie č. 28/2026 a podklady k bodu 9Zverejnené: 24. apríla 2026
- Kataster nehnuteľností: katastrálna mapa, parcela C-KN 1308/18Prístup: 11. novembra 2026
