Najnovšie správy a aktuálne informácie o developerských projektoch a plánovanej výstavbe v Bratislave a okolí.
Projekt The Pulse na bratislavských Mlynských nivách má právoplatne ukončené zisťovacie konanie EIA. V úradnej dokumentácii je vedený pod názvom Polyfunkčný komplex AURA. Odvolací orgán zamietol odvolanie Združenia domových samospráv a potvrdil stanovisko, podľa ktorého sa zámer nebude ďalej posudzovať.
Developer Corwin pokračuje v príprave projektu Blauberg na severnom okraji bratislavskej Dúbravky. Zámer, ktorý v úradných konaniach vystupuje pod názvom Bytový súbor Hrubé Lúky – Agátová, má vytvoriť novú obytnú štvrť s 848 bytmi, 69 apartmánmi, občianskou vybavenosťou a rozsiahlymi verejnými priestormi. V júni 2026 sa zámer posunul do územného konania.
Palma patrí medzi najrozsiahlejšie pripravované transformácie bývalých priemyselných areálov v Bratislave. Brownfield pri Račianskej ulici v Novom Meste sa má postupne zmeniť na polyfunkčnú mestskú štvrť s bývaním, kanceláriami, obchodmi, službami a verejnými priestormi. Prvá etapa počíta s 270 bytmi a jej výstavba sa podľa aktuálneho harmonogramu developera predpokladá od druhej polovice roka 2027.
Rozsiahly bývalý priemyselný areál na Teslovej ulici v bratislavskom Ružinove čaká výrazná premena. Obytný súbor Teslova počíta s dvojicou objektov rozdelených do 12 sekcií, v ktorých vznikne celkovo 254 bytov a apartmánov. Súčasťou projektu bude verejné námestie, obchodné a prevádzkové priestory, vnútroblok a spoločná podzemná garáž.
Projekt AURA Slávičie údolie dokončí dlhé roky rozostavaný objekt na bratislavskom hradnom kopci. Súčasný koncept počíta s komorným polyfunkčným domom s 15 bytmi a apartmánmi, výraznou perforovanou fasádou a exteriérovými priestormi. Po rokoch príprav projekt vstúpil do realizačnej fázy.
Éclair – rezidenčný projekt na Bottovej ulici v bratislavskom downtowne so 115 bytovými jednotkami, navrhnutý štúdiom CHYBIK + KRISTOF a prepojený so zachovaným industriálnym objektom bývalej Design Factory. Dokončenie projektu je plánované v roku 2029.
Na Frankovskej ulici na bratislavských Vinohradoch sa pripravuje rezidenčný projekt Mirabella Residence. Na svahovitom pozemku majú vzniknúť dva bytové domy so 79 bytmi a 149 parkovacími miestami. Príprava projektu sa posunula do ďalšej fázy, v auguste 2026 sa začalo zisťovacie konanie EIA.
V rozvojovej lokalite Rakyta v bratislavskej Devínskej Novej Vsi sa pripravuje ďalší rozsiahly obytný súbor. Projekt Rakyta Západ počíta so šiestimi bytovými domami, dvojicou objektov prechodného ubytovania a viac ako tisíckou parkovacích miest. Podľa aktuálneho zámeru by sa výstavba mohla začať v roku 2027 a skončiť v roku 2031.
Hinohara Park v bratislavskom Ružinove zaznamenal dôležitý posun v povoľovaní. Odvolací orgán zamietol odvolania dvoch občianskych združení a potvrdil pôvodné záväzné stanovisko, podľa ktorého sa prvá etapa projektu nebude ďalej posudzovať v procese EIA. Ukončila sa tak odvolacia fáza zisťovacieho konania a projekt môže pokračovať v ďalších povoľovacích procesoch.
V severnej časti Rusoviec vzniká zámer rozsiahlej obytnej zóny, ktorá má premeniť dnes nezastavané územie na komplexnú štruktúru s bývaním, polyfunkčnými objektmi, zeleňou a technickou infraštruktúrou. Projekt vychádza z platného územného plánu zóny a prešiel zisťovacím konaním EIA, ktoré potvrdilo jeho súlad s územnými regulatívmi. Okresný úrad zároveň stanovil podmienky, ktoré bude potrebné splniť v ďalších fázach povoľovania.
