Nové nábrežie: Čo je nové?

O projekte

Na sídlisku Západ v Poprade sa areál bývalých Dukelských kasární pri ulici 29. augusta mení na obytnú štvrť. Vznikajú tu bytové a rodinné domy, obchodné priestory a promenáda pri rieke.

Projektový web uvádza celkovo 235 bytov a 27 rodinných domov. Výstavba je rozdelená do troch etáp. Prvá zahŕňa štyri bytové domy a rodinné domy, druhá dva bytové domy. V tretej má pribudnúť ďalší bytový dom. Jeho pôvodné stavebné povolenie uvádzalo 51 bytov.^[2][6]

Míľniky projektu

Míľniky sú očíslované chronologicky a zobrazené od najnovšieho po najstarší.

12. Lávku má po prevzatí spravovať Správa mestských komunikácií Poprad

    Poslanci v Poprade 27. augusta 2026 schválili, že mesto prevezme do svojho majetku lávku pre peších a cyklistov na Novom nábreží. Lávku má spravovať Správa mestských komunikácií Poprad. Mesto informovalo o hlasovaní 28. augusta 2026.^[1]

    

11. Podľa developera je kolaudačné rozhodnutie pre bytový dom I právoplatné

    Developer uvádza, že kolaudačné rozhodnutie pre bytový dom I vydali 1. júla 2026 a že právoplatnosť nadobudlo 7. augusta 2026. Bytové domy D a I tvoria druhú etapu.^[2]

10. Stavebný úrad vydal územné rozhodnutie pre cestný Most Západ – I/18

    Mesto Poprad je stavebníkom samostatného cestného mosta Západ – I/18. Územné konanie preto viedla Levoča ako určený stavebný úrad. Rozhodnutie vydala 24. apríla 2026 a zverejnila ho 29. apríla 2026. Most má prepojiť Nové nábrežie a ulicu 29. augusta s druhým brehom rieky a zabezpečiť napojenie na cestu I/18.^[4][5]

9. Podľa developera je kolaudačné rozhodnutie pre bytový dom D právoplatné

   Developer uvádza, že kolaudačné rozhodnutie pre bytový dom D z druhej etapy vydali 16. februára 2026 a že právoplatnosť nadobudlo 19. marca 2026.^[2]

8. Odvolací úrad zmenil časť stavebného povolenia pre bytový dom J a garáž

   Regionálny úrad 19. januára 2026 vyvesil rozhodnutie o odvolaní proti stavebnému povoleniu domu J. Opravil parcelné číslo pre garáž a vypustil prvú vetu podmienky, ktorá stavebníkovi ukladala odstrániť nezrovnalosti v projektovej dokumentácii. Zvyšok výroku ponechal bez zmeny.^[6]

7. Stavebné povolenie pre bytový dom J zahŕňalo 51 bytov

   Mesto 29. septembra 2025 povolilo bytový dom J a garáž. Povolenie uvádza 30 bytov v 2-izbovej dispozícii, 17 v 3-izbovej a 4 v 4-izbovej. Bytový dom J tvorí tretiu etapu. Developer plánuje jeho kolaudáciu na prvý štvrťrok 2028.^[2][6]

6. Developer uvádza kolaudáciu bytových aj rodinných domov prvej etapy

   Podľa harmonogramu developera sa výstavba bytových domov A, B, C a H a rodinných domov v prvej etape začala v máji 2023 a skončila v decembri 2024. Kolaudáciu tejto etapy uvádza v máji 2025.^[2]

   

5. Mesto oznámilo konanie o zmene garáže pri bytovom dome I

   Mesto 3. februára 2025 vyhotovilo oznámenie o konaní o zmene stavby pred dokončením. Návrh sa týkal rozmiestnenia parkovacích miest v garáži pri bytovom dome I. Počet 32 miest aj zastavaná plocha mali zostať rovnaké.^[3]

4. Bytové domy D a I dostali stavebné povolenie

   Stavebný úrad 17. apríla 2023 vydal povolenie pre bytové domy D a I. Podľa harmonogramu developera nadobudlo právoplatnosť 24. júla 2023. Developer uvádza samostatné povolenia z rovnakého dňa aj pre domy A, B, C a H a rodinné domy prvej etapy.^[2][3]

3. Územné rozhodnutie určilo polohu súboru v areáli kasární

   Mesto 27. apríla 2022 rozhodlo o umiestnení obytného súboru v areáli bývalých kasární. Podľa neskorších stavebných listín rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť 27. mája 2022. Na územné rozhodnutie nadviazali stavebné povolenia pre jednotlivé domy.^[6]

2. Ministerstvo odsúhlasilo variant A v posudzovaní vplyvov na životné prostredie

   Ministerstvo životného prostredia 11. augusta 2021 vydalo záverečné stanovisko k posudzovaniu vplyvov na životné prostredie. Súhlasilo s variantom A, ktorý počítal s 883 parkovacími miestami. Pri plánovanom poradí etáp ministerstvo podmienilo kolaudáciu vybraných objektov kolaudáciou určených dopravných stavieb. Ak by sa poradie etáp zmenilo, podmienky by platili aj pre ďalšie objekty. Podľa opravenej doložky nadobudlo stanovisko právoplatnosť 16. septembra 2021.^[7][8]

1. Zmena územného plánu pre bývalé kasárne počítala s bývaním

   Mesto 17. júna 2020 schválilo zmenu územného plánu č. 93/2020. Návrh zmeny počítal s bývaním aj občianskou vybavenosťou v areáli bývalých kasární.^[9][10]