Byty FONTE v Martine: rozhodnutie o stavebnom zámere je právoplatné
Rozhodnutie o stavebnom zámere pre projekt Byty FONTE na martinskej Ľadovni je právoplatné od 19. augusta 2026. V úradnej dokumentácii je stavba vedená ako Rezidencia Ľadoveň so 44 bytmi, kým prezentácia projektu uvádza 38 bytov. Dokončenie investor plánuje na 4. štvrťrok 2028.
- Rozhodnutie o stavebnom zámere nadobudlo právoplatnosť a vykonateľnosť.
- Mesto Martin a spoločnosť BEPRIM uzavreli zmluvu súvisiacu s technickou infraštruktúrou a ďalšími časťami projektu.
- Dokumentácia projektu odkazuje na stanoviská hlavného architekta mesta Martin, polície a cestného správneho orgánu.
Bytový dom má mať 38 bytov
Projekt Byty FONTE sa pripravuje v martinskej mestskej časti Ľadoveň. V bytovom dome sa počíta s 38 bytmi. Úradné rozhodnutie pre stavbu používa názov Rezidencia Ľadoveň a uvádza 44 bytov.[1][3]
Súčasťou projektu bude 42 garážových státí
Súčasťou projektu má byť 42 garážových státí. Začiatok výstavby je naplánovaný na 4. štvrťrok 2026 a dokončenie na 4. štvrťrok 2028. Ide o termíny uvedené v prezentácii projektu, nie o údaje potvrdené v stavebnom rozhodnutí.
V projekte sa počíta s 2- až 4-izbovými bytmi. Podrobné rozdelenie jednotlivých dispozícií zverejnené nie je.[3]
Bytový dom má dosahovať výšku 26,6 metra
Objekt je navrhnutý s jedným podzemným a ôsmimi nadzemnými podlažiami. Bytový dom má dosahovať výšku približne 26,6 metra po hornú hranu atiky, teda nízkej steny po obvode plochej strechy. Nadzemná časť má lichobežníkový pôdorys s približnými rozmermi 45,8 × 8 metrov.[1]
Dispozície bytov sa v podkladoch líšia
Prezentácia projektu uvádza 2- až 4-izbové byty. Stavebné rozhodnutie však počíta so 14 jednoizbovými, 28 dvojizbovými a dvoma štvorizbovými bytmi.
Na prvom nadzemnom podlaží je navrhnutých šesť bytov. Okrem nich sa tu nachádzajú dva priestory určené najmä na prístup cudzích osôb. Súčasťou bytového domu majú byť aj sklady prislúchajúce k bytom, schodisko a výťah.[1][3]
Bytový dom má mať podzemnú garáž
Podzemné podlažie má slúžiť ako garáž a technické zázemie objektu. Bytový dom má byť napojený na verejnú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú sieť, ako aj na horúcovod.
Na najvyššom ôsmom podlaží sú navrhnuté dva štvorizbové byty, pričom oba majú mať terasu. Bytový dom má mať železobetónovú konštrukciu a plochú strechu.[1]
Príprava zahŕňa aj technické siete
Súčasťou prípravy sú aj technické siete a časť parkovacích miest. Zmluva medzi mestom Martin a spoločnosťou BEPRIM upravuje vybudovanie horúcovodnej, vodovodnej, splaškovej, dažďovej a slaboprúdovej prípojky.
Mesto Martin a BEPRIM uzatvorili zmluvu 10. apríla 2026. Týka sa aj pozemkov vo vlastníctve mesta, ktoré sú potrebné na realizáciu jednotlivých častí projektu. Dokument odkazuje na stanoviská hlavného architekta, polície a cestného správneho orgánu z roku 2025.[2]
Rozhodnutie je právoplatné a vykonateľné
Rozhodnutie o stavebnom zámere nadobudlo právoplatnosť a vykonateľnosť 19. augusta 2026.
Projekt je v povoľovacej fáze.[1][3]
Základné údaje o projekte
Projekt Byty FONTE sa pripravuje na martinskej Ľadovni. Prezentácia uvádza 38 bytov, úradné rozhodnutie pod názvom Rezidencia Ľadoveň počíta so 44 bytmi. Bytový dom má mať osem nadzemných podlaží a výšku približne 26,6 metra. Rozhodnutie o stavebnom zámere je právoplatné od augusta 2026.
Novostavby.org používa pri spracovaní projektov dôveryhodné a overiteľné zdroje, najmä úradné dokumenty, povoľovacie rozhodnutia a oficiálne informácie. Kľúčové údaje overujeme a uvádzame ich zdroje, aby si čitatelia mohli informácie jednoducho skontrolovať. Prečítajte si viac o našich redakčných zásadách a overovaní informácií.
Zdroje
-
Mesto Martin. Rozhodnutie o stavebnom zámere19. august 2026 – právoplatnosť a vykonateľnosť
-
Mesto Martin / Centrálny register zmlúv. Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v rámci stavby10. apríl 2026
-
Byty FONTE. Oficiálny web projektuPrezentácia projektu
