Dubová alej: tretí bytový dom s 87 bytmi má právoplatnú kolaudáciu

O projekte

Dubová alej je bytovou časťou obytnej zóny Dombale I v Ivanke pri Dunaji. Spoločnosť EURO INVEST Development postavila na Bernolákovskej ulici tri bytové domy. Každý má tri bloky a podzemnú garáž. V úradných dokumentoch sa komplex uvádza aj pod názvom Dubaj.

Obytná zóna je napojená na Bernolákovskú ulicu novou križovatkou. Obec na rokovanie 14. októbra 2026 predložila upravený návrh na prenájom priestorov pre materskú školu v treťom dome. Návrh počítal s dvoma triedami približne pre 32 detí. ^{[2][3][4][7][8]}

Míľniky projektu Dubová alej

Míľniky sú očíslované chronologicky a zobrazené od najnovšieho po najstarší.

5. Obec povolila užívanie tretieho domu s 87 bytmi

   14. septembra 2026 nadobudlo právoplatnosť kolaudačné rozhodnutie, ktorým obec povolila užívanie tretieho bytového domu. Obec vydala rozhodnutie 10. septembra a zverejnila ho 1. októbra 2026. Rozhodnutie sa vzťahuje na tri bloky s 87 bytmi, podzemnú garáž a prízemné nebytové priestory. Kolaudáciou tretieho domu sa počet bytov s povoleným užívaním v komplexe zvýšil zo 192 na 279. ^[1][2][3][4]

   

4. Druhý bytový dom získal povolenie na užívanie 96 bytov

   19. júla 2024 nadobudlo právoplatnosť kolaudačné rozhodnutie pre druhý bytový dom. Povolenie zahŕňalo 96 bytov v troch blokoch. Spolu s prvým domom tak mali povolené užívanie dva domy so 192 bytmi.

   

   Každý blok má tri plné nadzemné podlažia a štvrté ustupujúce podlažie. Rozhodnutie sa zverejnilo 18. novembra 2024. ^[1][2][3]

3. Obec povolila užívanie prvých 96 bytov

   19. decembra 2023 nadobudlo právoplatnosť kolaudačné rozhodnutie pre prvý bytový dom. Tým obec povolila užívanie prvého z troch domov komplexu. Rozhodnutie zahŕňalo 96 bytov. Tri nadzemné bloky majú spoločné podzemné podlažie s garážou. Rozhodnutie sa zverejnilo nasledujúci deň. ^[1][2]

2. Stavebné povolenie pre tretí bytový dom s troma blokmi

   2. novembra 2023 nadobudlo právoplatnosť stavebné povolenie na tretí bytový dom. Úrad tým povolil výstavbu troch blokov prepojených podzemnou garážou. Užívanie hotového domu povolila obec samostatným rozhodnutím až v septembri 2026. V projektovej dokumentácii sa označenie Dubaj 96 – III zmenilo na Dubová alej 96 – III. ^[1][4][5]

1. Obec určila umiestnenie obytnej zóny a bytového komplexu

   3. júla 2018 nadobudlo právoplatnosť územné rozhodnutie pre obytnú zónu Dombale I a bytový komplex Dubaj. Obec ho vydala 2. februára 2018. Rozhodnutie určilo, kde sa zóna a bytový komplex môžu umiestniť. Samotnú výstavbu jednotlivých domov následne povoľovali samostatné rozhodnutia. V podkladoch zo zisťovacieho konania sa pôvodne počítalo s 288 bytmi. Súčet podľa kolaudačných rozhodnutí je o deväť nižší. ^{[1][2][3][4][5][6]}