O projekte
Rezidencia Lúčky je pripravovaný polyfunkčný dom v Trenčíne, v mestskej časti Záblatie pri ulici Márie Zajacovej. Investorom je rovnomenná spoločnosť. Na prízemí sú navrhnuté nebytové priestory, nad nimi dve podlažia s celkovo 22 bytmi. Každé bytové podlažie má 11 bytov s 2 alebo 3 izbami. Výmera ich interiérov sa pohybuje od 51 do 79 m².
V ponuke sú byty s lodžiami, podlahovým kúrením a exteriérovými žalúziami. Návrh domu počíta s výťahom a zelenou strechou. Parkovacie miesto a pivničná kobka sa kupujú osobitne. Zverejnený harmonogram plánuje výstavbu od tretieho štvrťroka 2026 do tretieho štvrťroka 2027 a kolaudáciu s odovzdávaním bytov vo štvrtom štvrťroku 2027. Ide o plánované termíny.[1][3]
Míľniky projektu
Míľniky sú očíslované chronologicky a zobrazené od najnovšieho po najstarší.
Voda zo strechy a parkovísk má vsakovať do podložia
Okresný úrad vydal 5. novembra 2026 povolenie na uskutočnenie dažďovej kanalizácie pri polyfunkčnom objekte. Rieši odvodnenie strechy domu, parkovísk a ciest. Voda má smerovať do dvoch vsakovacích systémov, ktoré ju rozvedú do priepustného podložia. Odtok z parkovísk a komunikácií má pred vsakovaním prechádzať cez dva odlučovače ropných látok. Tie zachytávajú ropné znečistenie z dopravných plôch.
Vizualizácia prístupu k domu a parkovacích miest pri prízemí. Zdroj: rezidencialucky.sk. Rozhodnutie povoľuje vodnú stavbu, nie samotný polyfunkčný dom. Dno vsakovacích objektov musí byť najmenej meter nad hladinou podzemnej vody. Stavebník má oznámiť začiatok aj ukončenie prác a stavbu dokončiť do 24 mesiacov od jej začatia. Po dokončení musí požiadať o povolenie trvalého užívania. Právoplatnosť novembrového povolenia zatiaľ nie je doložená.[2]
Účastníci mohli pripomienkovať kanalizáciu
Okresný úrad oznámil 23. septembra 2026 začatie stavebného konania pre dažďovú kanalizáciu s odlučovačmi ropných látok. Stavebník o povolenie požiadal 4. septembra 2026. Konanie sa týkalo odvodnenia pri dome, parkoviskách a cestách. Úrad určil lehotu na vyjadrenie k podkladom a na podanie námietok. V určenej lehote neboli predložené žiadne námietky. Septembrový krok otvoril posudzovanie vodnej stavby; ešte nebol povolením na jej uskutočnenie.[2]
Umiestnenie polyfunkčného objektu bolo potvrdené
Územné rozhodnutie pre polyfunkčný objekt nadobudlo právoplatnosť 12. augusta 2025. Mesto ho vydalo 7. júla 2025. Oba dátumy potvrdzuje neskoršie rozhodnutie o dažďovej kanalizácii. Právoplatné rozhodnutie o umiestnení stavby bolo podkladom pre ďalšie povoľovanie. Samo osebe nenahrádza stavebné povolenie domu.[2]
Základné údaje o projekte
Rezidencia Lúčky v Trenčíne, v mestskej časti Záblatie, je polyfunkčný dom s 22 bytmi na dvoch podlažiach a nebytovými priestormi na prízemí. Kolaudácia a odovzdávanie bytov sú naplánované na štvrtý štvrťrok 2027.
Zdroje
- Projektový web: Oficiálny web projektuPrístup: 6. 11. 2026
- Okresný úrad: povolenie dažďovej kanalizácieVydané: 5. 11. 2026
- Vydané: 30. 4. 2026
