750 nájomných bytov v Košiciach: prvé plánujú v Starom Meste
Nájomné bývanie Košice zahŕňa v prvej etape približne 750 plánovaných bytov na Jesenského, Thurzovej, Clementisovej a Alejovej ulici. Mesto s investičným partnerom kompletizuje podklady na schválenie projektov Agentúrou štátom podporovaného nájomného bývania. Zastupiteľstvo už schválilo nepeňažný vklad mestského majetku v hodnote 8,96 milióna eur.
Projekty sa pripravujú na schválenie
Agentúra potvrdila, že predložená dokumentácia spĺňa podmienky na formálne nahlásenie projektov. Mesto a jeho partner teraz pripravujú podklady na ich predloženie na schválenie. Registrácia záujemcov o konkrétne byty sa otvorí až po tomto schválení.
Používateľský účet na portáli nájomného bývania si záujemcovia môžu vytvoriť bezplatne už teraz. Záväzný záujem o byt zaregistrujú samostatne, keď agentúra sprístupní konkrétny projekt.[1][4]
Štyri lokality prvej etapy
Jesenského a Thurzova ulica sa nachádzajú v Starom Meste. Clementisova patrí do mestskej časti Dargovských hrdinov a Alejová do mestskej časti Juh.
Najbližšie k realizácii sú podľa mesta projekty na Jesenského a Thurzovej ulici. Prvé bytové domy by sa mali začať stavať na prelome rokov 2026 a 2027. Začiatok závisí od získania potrebných povolení a dokončenia prípravy; prvé nasťahovanie mesto predpokladá v roku 2028.
Nasledovať majú lokality Clementisova a Alejová. Plánovaných približne 750 bytov je úvodnou etapou širšieho programu, ktorý počíta až s 5 400 nájomnými bytmi v jedenástich lokalitách.[1][2]
Ďalšie pripravované stavby sú v prehľade developerských projektov v Košiciach.
Mestský vklad a financovanie
Mestské zastupiteľstvo 17. septembra 2026 schválilo nepeňažný vklad pozemkov a stavieb do spoločnosti Nájomné bývanie Košice. Vklad v štyroch lokalitách má hodnotu 8 956 000 eur. Ide o hodnotu mestského majetku vstupujúceho do spoločného podniku, nie o celkové náklady výstavby.
Dohodu spoločníkov poslanci schválili 12. mája 2026. Mesto má v spoločnom podniku 15-percentný podiel, rakúsky partner WBG, prípadne jeho dcérska spoločnosť, 85 percent.
Financovanie výstavby má zabezpečiť rakúsky partner.
Nepeňažný vklad nemení podiely spoločníkov na hlasovacích právach a zisku. Počet bytov určených pre potreby samosprávy sa bude odvíjať od hodnoty vložených pozemkov a celého projektu. Vlastníkom všetkých bytov zostane spoločný podnik.[1][2][3][5]
Nájomné bývanie Košice je súbor pripravovaných obytných projektov na Jesenského, Thurzovej, Clementisovej a Alejovej ulici v Košiciach. Prvá etapa má zahŕňať približne 750 nájomných bytov v Starom Meste, na sídlisku Dargovských hrdinov a v mestskej časti Juh.
Zdroje
-
Zverejnené: 14. 10. 2026.
-
Mestské zastupiteľstvo v Košiciach. Uznesenie č. 1162: schválenie nepeňažného vkladu majetkuPrijaté: 17. 9. 2026; podpísané: 18. 9. 2026.
-
Spracované: 20. 8. 2026.
-
Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania. Ako získať nájomný bytPrístup: 14. 10. 2026.
-
Mestské zastupiteľstvo v Košiciach. Uznesenie č. 1060: schválenie dohody spoločníkovPrijaté: 12. 5. 2026; podpísané: 20. 5. 2026.
