Zimný prístav: Porota vybrala návrh novej štvrte pri Dunaji

O projekte

Zimný prístav leží pri Dunaji v Bratislave. Areál v Ružinove medzi mostom Apollo a Prístavným mostom zaberá približne 65 hektárov vrátane prístavných bazénov. Väčšinovým vlastníkom pozemkov sú Verejné prístavy. Premena nadväzuje na ich plán sústrediť nákladnú prekládku v prístave Pálenisko.

V novej štvrti sa ráta s bývaním, službami a verejne prístupným nábrežím. Do novej zástavby a verejných priestorov majú byť začlenené historické objekty a zariadenia prístavu, napríklad Dom lodníkov, remorkér Šturec a žeriavy.^[1]

Míľniky projektu

Míľniky sú očíslované chronologicky a zobrazené od najnovšieho po najstarší.

4. Porota vybrala návrh, ktorý sústreďuje bývanie na sever územia

   Metropolitný inštitút Bratislavy zverejnil 9. novembra 2026 výsledky súťaže o premenu prístavu pri moste Apollo. Porota vybrala návrh Splynutie, ktorý pripravilo konzorcium vedené švajčiarskym ateliérom Hosoya Schaefer Architects. Zo 123 návrhov z 33 krajín postúpilo do druhého kola sedem.

   

   Autori navrhli obytné bloky v severnej časti prístavu. Pri Sklade č. 17 má vzniknúť park s marínou a na strednom polostrove priestor pre kultúru a šport. Návrh predlžuje nábrežnú promenádu smerom na juh a pridáva lávku pre chodcov. Najvyššou budovou v súťažnom návrhu je 204-metrová veža označená C2.

   Návrh uvádza približne 1 039 000 m² hrubej podlažnej plochy nad zemou. Do celku sa započítavajú aj nadzemné parkovacie plochy. Približne 70 % z celku pripadá na bývanie. Počet bytov súťažné panely neuvádzajú.

   Porota odporučila prehodnotiť polohu a veľkosť budovy dopravného uzla pri moste Apollo aj umiestnenie školy vzhľadom na hlučnú Prístavnú ulicu. Autori majú návrh dopracovať do masterplánu, ktorý určí rozmiestnenie zástavby a pravidlá ďalšieho rozvoja štvrte.^[1]

3. Návrh zmien územného plánu ráta s bývaním v prístavnom areáli

   Mesto 1. apríla 2026 zverejnilo návrh zmien a doplnkov územného plánu č. 16 pre prístavný areál pri moste Apollo. Verejnosť ho mohla pripomienkovať do 30. apríla. Podľa návrhu by sa prístavný areál mohol zmeniť na mestskú štvrť s bývaním, občianskou vybavenosťou a verejnou zeleňou. Mesto na svojom webe vedie návrh medzi dokumentmi, ktoré ešte pripravuje.

   Podmienky ďalšieho rozvoja chce mesto dohodnúť s vlastníkom pozemkov v územnoplánovacích zmluvách. Podľa organizátora súťaže môžu vlastníci predložiť konkrétne stavebné zámery a žiadosti o povolenia až po uzavretí zmlúv a schválení zmeny územného plánu.^[1][2]

2. Súťažné tímy mali navrhnúť podobu novej štvrte

   Podklady k urbanistickej súťaži na premenu nákladného prístavu medzi mostom Apollo a Prístavným mostom zverejnili 24. februára 2026. Otvorenú dvojkolovú súťaž vyhlásili Verejné prístavy a hlavné mesto. Organizoval ju Metropolitný inštitút Bratislavy. Tímy mali navrhnúť rozmiestnenie zástavby a verejných priestorov, napojenie štvrte na mesto a ochranu územia pred povodňami.^[1][3]

1. Vízia poslúžila ako podklad pre súťaž a návrh zmien územného plánu

   Metropolitný inštitút Bratislavy 26. januára 2026 predstavil víziu rozvoja prístavu na ľavom brehu Dunaja pri moste Apollo. Víziu vypracoval na objednávku spoločnosti Verejné prístavy. Dokument sa zaoberal využitím nábrežia, ochranou pred povodňami a zachovaním prístavných pamiatok. Vízia sa stala podkladom pre zadanie súťaže aj pre návrh zmien územného plánu.^[1]