V návrhu pre územné konanie mal mať bytový dom na Teslovej 9 29 bytov. Stavebné povolenie počíta s 35 bytmi, teda o šesť viac.
Projekt na Teslovej pripravuje spoločnosť ATRIOS real estate. Developer už dokončil Rezidenciu Na Kolibe. Pri Kuchajde v Novom Meste stavia prvú etapu komplexu PARQ Zátišie. Základný kameň tam poklepali 2. júna 2026. Prvá etapa zahŕňa sedemnásťpodlažnú rezidenčnú vežu a sedemposchodovú kancelársku budovu s priestormi pre obchody a služby. S projektom súvisí aj predĺženie Tomášikovej ulice a rozšírenie Vajnorskej.
Na Teslovej ulici v Ružinove pripravuje skupina Metrostav samostatný projekt Townhaus Teslova. Má vzniknúť v bývalom areáli práčovní medzi Teslovou, Brestovou, Prešovskou a ulicou Na paši. Mestská časť v júni vydala rozhodnutie o odstránení starých budov. Týka sa napríklad kotolne, chemickej čistiarne a budovy, v ktorej práčovne preberali bielizeň.
Medzi dvoma navrhovanými bytovými domami má vzniknúť verejné námestie so zeleňou a detským ihriskom. Na prízemí domov je navrhnutých 14 priestorov pre prevádzky. Väčší z domov má mať aj vlastný vnútroblok so zeleňou. Časť parkovacích miest má byť v podzemí. VILQA Teslova má doplniť jedno nárožie. Townhaus má zmeniť celý blok a časť areálu sprístupniť aj ľuďom z okolitých ulíc.
Na Mlynských nivách sa bývanie pripravuje na území, kde kedysi stáli továrne a viedli železničné vlečky. Urbanistická štúdia Metropolitného inštitútu Bratislavy sa venuje 138 hektárom. Opisuje, ako má nová zástavba nadviazať na okolité štvrte a kde by mala pribudnúť občianska vybavenosť. Ráta s napojením na električkovú trať a medzi potrebami tejto časti Ružinova uvádza aj školy, športoviská a parky.
Na križovatke Bajkalskej a Mlynských nív pripravuje JTRE projekt District 15. V prvej etape má vzniknúť sedemnásťposchodový dom so 181 bytmi. Projekt počíta s jednoizbovými až štvorizbovými bytmi. Pri vstupe do zóny Mlynské nivy má vzniknúť námestie. Prízemie bytového domu pri námestí má ponúknuť obchody a stravovacie prevádzky. Prvú etapu chce JTRE začať stavať v úvode roka 2027 a dokončiť v druhej polovici roka 2029.
Mlynárku na Mlynských nivách pripravuje YIT. Územné rozhodnutie z novembra 2025 počíta v prvej etape so 425 bytmi a 32 nebytovými priestormi na krátkodobé ubytovanie. Mestská časť v júli 2026 oznámila začatie stavebného konania pre obytné bloky B a C a súvisiace stavby. Pre oba bloky sú navrhnuté podzemné garáže. YIT už ponúka prvé byty v predpredaji.
YIT v celej Mlynárke plánuje desať blokov a vlastné námestie. Súčasťou tejto štvrte má byť aj škôlka a centrálny park s rozlohou približne dvoch hektárov. Projekt počíta aj s priestormi pre firmy, kaviarne a ďalšie prevádzky.
