Najnovšie správy a aktuálne informácie o developerských projektoch a bytovej výstavbe v Bratislavskom kraji: v Bratislave, Pezinku, Malackách a Senci.
Éclair – rezidenčný projekt na Bottovej ulici v bratislavskom downtowne so 115 bytovými jednotkami, navrhnutý štúdiom CHYBIK + KRISTOF a prepojený so zachovaným industriálnym objektom bývalej Design Factory. Dokončenie projektu je plánované v roku 2029.
Mirabella Residence sa pripravuje na Frankovskej ulici v bratislavskom Novom Meste. Projekt má dva bytové domy so 79 bytmi; úrad vytýčil ústne pojednávanie EIA na 17. septembra 2026, no výsledné stanovisko sa v aktuálnom zázname zatiaľ nenachádza.
Rakyta Západ v Devínskej Novej Vsi má potvrdené stanovisko zo zisťovacieho konania EIA. Odvolací orgán zamietol odvolanie a jeho rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť 14. októbra 2026. Pripravovaný súbor zahŕňa šesť bytových domov a dva garni hotely.
Hinohara Park v bratislavskom Ružinove zaznamenal dôležitý posun v povoľovaní. Odvolací orgán zamietol odvolania dvoch občianskych združení a potvrdil pôvodné záväzné stanovisko, podľa ktorého sa prvá etapa projektu nebude ďalej posudzovať v procese EIA. Ukončila sa tak odvolacia fáza zisťovacieho konania a projekt môže pokračovať v ďalších povoľovacích procesoch.
V katastri obce Nový Svet v okrese Senec sa pripravuje realizácia projektu Obytný súbor Nový Svet – Juh. Zámer je zameraný na prípravu územia pre individuálnu bytovú výstavbu, vrátane budovania komunikácií a inžinierskych sietí. Projekt má vytvoriť podmienky pre vznik novej obytnej štvrte s odhadovaným počtom takmer tisíc obyvateľov.
V severnej časti Rusoviec vzniká zámer rozsiahlej obytnej zóny, ktorá má premeniť dnes nezastavané územie na komplexnú štruktúru s bývaním, polyfunkčnými objektmi, zeleňou a technickou infraštruktúrou. Projekt vychádza z platného územného plánu zóny a prešiel zisťovacím konaním EIA, ktoré potvrdilo jeho súlad s územnými regulatívmi. Okresný úrad zároveň stanovil podmienky, ktoré bude potrebné splniť v ďalších fázach povoľovania.
Na hranici bratislavských mestských častí Dúbravka a Karlova Ves sa pripravuje výstavba novej polyfunkčnej zóny s prevládajúcou funkciou bývania. Projekt s názvom Polyfunkčný súbor Krčace je ďalším veľkým zámerom spoločnosti Penta Real Estate, ktorá sa v posledných rokoch zameriava na komplexné mestské štvrte. Cieľom je premeniť dnes nevyužívané územie svahu medzi Karloveskou a Kuklovskou ulicou na moderné a živé prostredie spájajúce bývanie, služby a zeleň.
Projekt Nová Bažantnica v Bernolákove pokračuje v odvolacom konaní. Proti stanovisku, podľa ktorého sa pripravovaná výstavba so 175 bytovými jednotkami nemala ďalej posudzovať, boli podané štyri odvolania. O ďalšom postupe rozhodne Okresný úrad Bratislava.
Bratislavská Dúbravka sa pripravuje na ďalší významný rozvoj. Developer JTRE prinesie do centrálnej časti mestskej štvrte nový projekt s názvom Nové nádvorie Dúbravka.
Na ploche viac než jedenásťtisíc štvorcových metrov vzniknú tri bytové domy, ubytovacie zariadenie na krátkodobé pobyty, obchody, kancelárie a zelený vnútroblok s komunitnými zónami. Projekt vychádza z filozofie „15-minútového mesta“ – všetko potrebné pre život v pešej dostupnosti.
V Malackách má vzniknúť nová obytná štvrť s názvom Majer Malacky, za ktorou stojí spoločnosť GK Team. Projekt na ploche viac ako 13 hektárov prinesie moderné bývanie, občiansku vybavenosť, verejné priestory aj nové prepojenie pre peších a cyklistov.
