Prvá etapa má zahŕňať 216 bytov a 54 nebytových priestorov. Obe skupiny tvoria spolu 270 jednotiek. Medzi nebytové priestory dokumentácia zaraďuje jednotky, ktoré majú nevyhovujúce svetelné podmienky.
V dvoch domoch s najvyšším počtom bytov ich projekt navrhuje spolu 123. Ďalších 66 pripadá na zvyšné dva bytové domy a 27 na objekt Zámočníckej dielne vrátane náhrady jej prístavby.
Čo sa má zmeniť v bývalom areáli
Popri štyroch bytových domoch sa v Novom Meste navrhuje administratívna budova a dvojpodlažná podzemná garáž. Na povrchu sa plánuje šesť zo 475 parkovacích miest. Súčasťou etapy sú aj chodníky, obslužné cesty, vodovod a kanalizácia.
Pôvodná časť Zámočníckej dielne so sedlovou strechou má po prestavbe slúžiť na bývanie. Neskoršiu skladovú prístavbu má nahradiť nová stavba na rovnakom pôdoryse.
Pojednávanie bude v decembri
Stavebný úrad v spojenom konaní posudzuje zmenu územného rozhodnutia, žiadosť o stavebné povolenie aj odstránenie vybraných stavieb. Pôvodné územné rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť koncom roka 2024. Stavebník žiadosť o zmenu a stavebné povolenie naposledy doplnil 22. októbra 2026.
Ústne pojednávanie s obhliadkou úrad nariadil na 15. decembra 2026 o 11.00. Prizvaní sa stretnú pred vstupom do areálu na Račianskej. Účastníci môžu predložiť námietky a pripomienky najneskôr na pojednávaní.
Ďalšie povoľovacie kroky a vývoj celej štvrte sledujeme v hlavnom prehľade projektu.
